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        郑州市不动产登记:除特殊情况外“首登”不再看现场

        2019-03-15 08:08 | 大河报

        核心提示:郑州市不动产登记部门作出决定:再次优化涉企业务办事流程,释放包括“三种抵押类登记合并办理”“除特殊情况外,首次登记项目将利用规划核实成果不再进行现场查看”。

        在一场由政府部门、行业协会、企业等多方代表参与的座谈会召开后,郑州市不动产登记部门作出决定:再次优化涉企业务办事流程,释放包括“三种抵押类登记合并办理”“除特殊情况外,首次登记项目将利用规划核实成果不再进行现场查看”“今年7月1?#28072;埃?#23454;现所有不动产登记业务(非综合受理类)线上办理”等在内的“政策大礼包”。

        优化不动产登记流程,助推企业发展开门红

        3月13日上午,在郑州市自然资源和规划局、郑州市不动产登记中心、河南省房地产业商会(下简称省地产商会)、地产界部分企业?#24067;?0余人召开的一次以倾听企业建议为主题的“圆桌会议”上,大河报·大河客户端记者了解到了上述信息。

        “今天我们所有人的目的一致,就是优化不动产登记流程,助推企业发展实现开门红。有任何疑?#30465;?#24314;议、意见请大家畅所欲言,我们不会记录具体的企业名称和发言人姓名,大家更不要担心提了意见?#38498;?#20250;被刁难,请大家一定放心。”座谈会伊始,郑州市不动产登记中?#21335;?#20851;负责人的一席话彻底让企业代表抛下顾虑,打开了话匣子。

        三种抵押类业务办理流程进行优化

        ?#33268;?#20013;,省地产商会副秘书长何红艺提出建议:“土地抵押、在建工程抵押和首次登记抵押转换过程中,企业需要提供额外的?#20013;?#25991;件和资料,在变更?#20013;?#36807;程中,企业可能无法正常拆借到所需?#24335;穡?#36825;对于企业?#24335;?#21387;力影响重大,是否可以尽快出台一些便捷措施?”

        对?#23435;?#39064;,郑州市不动产登记中?#21335;?#20851;负责人当场表示,着眼进一步减轻企业?#24335;?#36127;担,依据相关法律法规的要求,郑州市不动产登记部门已决定对三种抵押类业务办理流程进行优化?#28023;?)整宗地一次性整体开发的建设项目,国有土地使用权抵押登记转在建建(构)筑物抵押登记办理。(2)经抵押权?#36865;?#24847;,在不改变抵押标的基础上,对开发企业一次性完成开发建设的,国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记和在建建(构)筑物抵押权转建(构)筑物抵押权登记合并办理。(3)预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记合并办理。

        房屋所有权首次登记项目不再进行实地查看

        座谈会现场,不待上述相关负责人介绍完情况,现场十多家企业代表?#23547;?#25466;不住心情,纷纷开始交?#26041;?#32819;、低声议论:“这也太给力了,省不少钱啊!?#20493;?#26469;自郑州市不动产登记中心的工作人员则继续介绍?#25285;?#22522;于郑州市国土资源与城乡规划部门已完成机构整合,从即日起,不动产登记部门将充分运用规划核实与房屋测量成果,除“上级交办?#27431;?#39033;目、群众举报违规项目,?#32422;?#26410;取得《建设工程竣工规划核实意见书》项目”之外,国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记项目不再进行实地查看。

        “政策礼包?#34987;?#22312;?#20013;?/strong>

        不动产登记中心在市土地储备中?#30446;?#36890;业务端口,通过数据对接,实现远程实时受理储备土地登记申请,切实提高储备土地登记效?#30465;?/p>

        构建以“线上申请、网上审核、网上反馈、现场?#25628;欏?#19968;次办结”为主要内容的“互联网+不动产登记”模式,确保2019年7月1?#28072;?#23454;现所有不动产登记业务(非综合受理类)线上办理……

        进一步拓宽“电子证”使用范围,在?#24310;性?#21578;登记、抵押登记启用“不动产登记电子证明?#34987;?#30784;上,推出国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记“不动产登记电子证书?#20445;?#36880;步推进其余登记类型实现电子化……

        省地产商会常务?#34987;?#38271;兼秘书长赵进京在接受大河报·大河客户端记者采访时表示,对地产企业而言,所有的问题可以归结为两个问题。第一,土地。第二,?#24335;稹!?#19981;动产登记部门这次准备推出的优化措施可以说是照着企业‘?#30446;?#20799;’里去的,对企业来?#25285;?#20170;天说的这些政策可谓‘字字如金’。”赵进京说。

        在各种惊喜不断呈现的过程中,两个多小时的座谈会临近结束。就在这时,又有企业发出疑问:请问,这些惊?#21442;?#20204;啥时候能看到?

        听罢?#25628;裕?#37073;州市不动产登记部门主要负责人?#25285;骸?#21861;时候执行大家说了算,今天就是征集意见,只要你们觉得满意,这些政策马上就落地。”

        文章关键词:
        责任编辑:赵亮

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